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5., schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse zur Vermietung

  • Wohnung
  • 960/53415
  • 1050 Wien

5., schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse zur Vermietung

1050 Wien - 960/53415
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche47,07 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 799,22 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 799,22 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 588,38 €
  • Betriebskosten 96,80 €
  • Heizkosten 39,02 €
  • MwSt. 75,02 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf37,37 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Sporteinrichtungen
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 47 m² liegt im 3.Liftstock und besteht aus einem Vorraum, Einbauküche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Schrankraum. Die Fenster reichen auf die Siebenbrunnengasse. Die Küche ist mit einem E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad mit Fliesen und Wanne, ein getrenntes WC ist vorhanden. Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem Dach kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto beträgt € 799,22 pro Monat und setzt sich wie folgt zusammen:

Miete netto € 588,38, BK netto € 96,80, Warmwasserakonto € 13,01, 10% Ust € 69,82

Heizkostenakonto € 26,01 + 20% USt/Monat

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Ecke Gartengasse

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie