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3-Zimmer-OG Wohnung mit Balkon

  • Wohnung
  • 960/53427
  • 1220 Wien

3-Zimmer-OG Wohnung mit Balkon

1220 Wien - 960/53427
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  • Wohnfläche80,6 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 365.400,00 €

Preise

  • Kaufpreis 365.400,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarQ4/2020
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf43,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.7
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Heger
Herr Andreas Heger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26249
M: +43 664 8182932
andreas.heger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Fertigstellung: 4 Quartal 2020

Bei diesem wunderschönen Projekt in ziegelmassivbauweise, entstehen 6 barrierefreie und moderne Wohnungen mit Terrassen, Balkon oder Eigengarten.

Die Lage kann man als absolute Grünruhelage bezeichnen, rund herum nur Gärten und Einfamilienhäuser.

Die Highlights dieser 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 67,13 m² bis 80,60 m²) sind moderne Architektur, lichtdurchflutete Zimmer, großzügige Raumgestaltung und variable Grundrisse.

Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und geschmackvollem keramischen Belag im Bad, WC und Vorraum ausgestattet.

Das großzügige Badezimmer mit Fenster wird mit einer Badewanne und einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen.

Jede Wohnung hat ein Kellerabteil zugeteilt. Ein großer Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellraum ist auch vorhanden.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt die Gas-Etagenheizung (Gaszähler je Wohnung)

Ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss ergänzt die Bequemlichkeit der Bewohner in jeder Hinsicht.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers zu.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Diverse Supermärkte, Kindergärten, Volks und Mittelschulen sind in unmittelbarer Nähe.

Gute Verkehrsanbindung – U2 Seestadt, U2 Aspernstraße und Bus 26A.

Die Autoabstellplätze befinden sich direkt am Grundstück und können separat erworben werden.

Der angegeben Preis versteht sich als Endpreis für Eigennutzer!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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