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Terrasse - 1-Zimmer-Wohnung nahe Votivkirche - Zentral Wohnen

  • Wohnung
  • 960/53433
  • 1090 Wien

Terrasse - 1-Zimmer-Wohnung nahe Votivkirche - Zentral Wohnen

1090 Wien - 960/53433
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  • Wohnfläche35,1 m2
  • Zimmer1
  • Gesamtmiete Brutto 691,16 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 691,16 €
  • Kaution2.100,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 526,50 €
  • Betriebskosten 101,83 €
  • MwSt. 62,83 €

Merkmale

  • Baujahr1960
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf168,2 kWh/m2a
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt im Dachgeschoß (= 5. Stock)  eines 60er-Jahre Neubaus nahe der Wiener Innenstadt.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohn-/ Schlafzimmer mit Ausgang auf eine über ca. 7 m² große Terrasse, eine möblierte Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, ein modernes Bad mit Dusche und Toilette.

Die Wohnung ist mit modernen Fenstern und einem Kühlgerät ausgestattet und wird mittels Elektroheizung beheizt.

Die Küche bietet ein Ceranfeld mit 2 Kochfeldern, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, eine Spüle und Stauraum.

Die Waschküche befindet sich im selben Stockwerk (= 5. Stock).

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Miete beträgt € 691,16 (inkl. BK und MwSt). 

Nettomiete:  €  526,50
Netto BK:      € 101,83
MWST.:       €    62,83

Kaution: € 2.100,-
Vermittlungshonorar: € 1.507,99 (inkl. 20% Ust)

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Das Abwicklungshonorar der Hausverwaltung beträgt € 222,-.

Die Lage ist erstklassig. Sie erreichen zu Fuß die Innenstadt, die Universität, das Servitenviertel und den Donaukanal.

Die öffentliche Anbindung ist perfekt: U2, 37, 38, 40, 41, 43, 44.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie