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7., ruhige 3 Zimmeraltbaumiete

  • Wohnung
  • 960/53442
  • 1070 Wien

7., ruhige 3 Zimmeraltbaumiete

1070 Wien - 960/53442
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche95,76 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.384,02 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.384,02 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.005,48 €
  • Betriebskosten 252,72 €
  • MwSt. 125,82 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf129 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume2
  • Keller1
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26213
M: +43 664 8182584
verena.zawodsky@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Der schöne Stilaltbau befindet sich in einer beliebten Wohngegend des 7. Bezirkes gleich in der Nähe der Kaiserstraße. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 5 und die U-Bahnlinie 6 gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden.

Hier geht's zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1586125?accessKey=5d6f

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 95 m² liegt im 1. Liftstock und besteht aus einem zentralen Vorzimmer, 3 hofseitig-westseitig gelegenen Zimmern, einem Bad mit Badewanne und Waschbecken, einem sehr kleinen Abstellraum, ein separates WC, einer möblierten Küche und einem kleinen Abstellraum mit Gangfenster.
Parkettboden, hohe und helle Räume, große Flügeltüren und ein schönes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, das eine Altbauwohnung auszeichnet.

Der Zustand der Wohnung ist als gut zu bezeichnen.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, die Bruttomiete beträgt € 1.384,02 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 1.005,48 Betriebskosten € 252,72 und 10% Ust € 125,82.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
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  • Höhere Schule
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  • Arzt
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  • Apotheke
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  • Krankenhaus
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  • Klinik
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  • Bank
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  • Polizei
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  • Bankomat
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie