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Viel Platz, große Terrasse: Provisionsfreie Mietwohnung im Erstbezug!

  • Wohnung
  • 960/53468
  • 1110 Wien

Viel Platz, große Terrasse: Provisionsfreie Mietwohnung im Erstbezug!

1110 Wien - 960/53468
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche75,54 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 928,37 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 928,37 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionPROVISIONSFREI
  • Nettomiete 843,55 €
  • Sonstige Kosten 0,46 €
  • MwSt. 84,36 €

Merkmale

  • Beziehbarab sofort
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf35,93 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.64
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Loggias1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philip Haberl BA
Herr Philip Haberl BA
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26252
M: +43 664 8387685
philip.haberl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Schmidgunstgasse 15 - finden Sie Ihr Wohnglück

 

Ein Projekt für jeden: Ein fertiggestelltes Neubau-Erstbezugsprojekt stellt 13 freifinanzierte Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zum sofortigen Einzug bereit. Jede Wohneinheit ist mit großzügigen Außenflächen ausgestattet und liegt in absoluter Ruhelage. Unterschiedlichste Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten vielen Wohnkonzepten ein Zuhause. Die Anbindung ist ebenfalls gut: Buslinien 71B und 73A bieten einen guten Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz. Mit der U3 sind Sie in einer halben Stunde im Wiener Stadtkern. 

Hochwertige Ausstattung: Parkett und Fußbodenheizung (Fernwärme), großflächige Feinsteinfliesen in den Nassräumen und Außenbeschattung an allen Fenstern bieten einen hohen Wohnkomfort. Auf Wunsch kann auch ein Garagenstellplatz für € 72,- brutto/monatl. dazu gemietet werden. Geflieste Bereiche in den Wohnküchen bieten Ihnen genug Platz um Ihre eigenen Einbauküchenwünsche zu realisieren. Ein großzügiger Fahrradabstellraum und der Gemeinschaftsgarten können mitbenutzt werden. Zu jeder Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabstellraum. 
 

In der Gesamtmiete enthaltene Bewirtschaftungskosten:

Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB): € 31,47

Rücklagenkomponente (2%): € 13,19

Betriebskosten: € 150,10

Verwaltungskosten: € 20,88

Bei dieser Wohnung fällt ein Baukostenbeitrag in Höhe von € 5.558,45 an.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Der Mieter zahlt keine Vermittlungsprovision.

Die Wohnungen sind nicht mit Küchen ausgestattet.

Das Mietverhältnis ist unbefristet.

Besichtigungstermine sind auf Grund der aktuellen Situation nicht möglich. Eine Onlinebesichtigung der Wohnung steht Ihnen unter folgendem Link zur Verfügung: https://www.youtube.com/watch?v=d08vnMbebIA

Wenn Sie die Wohnung anmieten möchten, senden wir Ihnen gerne die Unterlagen zu. 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 4km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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