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2-Zimmer-Dachgeschossmaisonette

  • Wohnung
  • 960/53503
  • 1140 Wien

2-Zimmer-Dachgeschossmaisonette

1140 Wien - 960/53503
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche58,71 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 740,71 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 740,71 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 553,05 €
  • Betriebskosten 120,32 €
  • MwSt. 67,34 €

Merkmale

  • Baujahr1993
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf60 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Keller1
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Hirscher
Herr Philipp Hirscher
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26336
M: +43 664 8182068
philipp.hirscher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss
1140 Wien - Nähe Hütteldorferstraße

Zur Vermietung gelangt eine ca. 58,71 m² große Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Hütteldorferstraße.

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und besteht aus Vorraum, Wohnraum mit integrierter Küche, WC, über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, hier befinden sich ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC.

Der Zustand der Wohnung kann als gut bezeichnet werden, ein Kellerabteil steht natürlich auch zur Verfügung.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Straßenbahnlinie 49, sowie S-Bahn und auch die U-Bahn U3 Hütteldorferstraße gegeben, zahlreiche Geschäfte, sowie Lokale sind in unmittelbarer Umgebung.

Die angegebene Bruttomonatsmiete beträgt inkl. BK und MwSt. € 740,71
Es wird ein Mietverhältnis für 5 Jahre angeboten.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie