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3., Stilvolle Altbauwohnung mit kleinem Balkon unbefristet zur Miete

  • Wohnung
  • 960/53574
  • 1030 Wien

3., Stilvolle Altbauwohnung mit kleinem Balkon unbefristet zur Miete

1030 Wien - 960/53574
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  • Wohnfläche126 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.696,84 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.696,84 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.228,50 €
  • Betriebskosten 314,08 €
  • MwSt. 154,26 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf112,67 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Stilvolle Altbauwohnung in Gründerzeithaus mit Klopfbalkon unbefristet zu mieten!

Zur Vermietung gelangt eine ca. 126 m² große Mietwohnung, nahe Stadtpark gelegen. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Stadtpark und die Straßenbahnlinie 1 gegeben.

Die Wohnung selbst liegt im 3. Lifstock, ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig orientiert und besteht aus einem großzügigen Vorraum, 3 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separatem WC, einer komplett möblierten Küche, einem geräumigen Abstellraum und einem hofseitig ausgerichteten Klopfbalkon.

Parketten, hohe Räume, große Flügeltüren und ein schönes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, dass eine stilvolle Altbauwohnung auszeichnet. Sie wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Die Gesamtmiete beträgt € 1.696,84 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete                                 € 1.228,50

Betriebskosten                  €   277,54

BK Lift                               €    36,54

10% USt.                          €   154,26

Die Kaution beträgt 3 BMM. Die Provision 2 BMM.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

Lagebeschreibung

Stadtpark

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie