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3 Zimmerwohnung im COOP Turm - Alte Donau

  • Wohnung
  • 960/53584
  • 1220 Wien

3 Zimmerwohnung im COOP Turm - Alte Donau

1220 Wien - 960/53584
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  • Wohnfläche78,17 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 429.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 429.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 270,24 €
  • Sonstige Kosten 24,48 €

Merkmale

  • Baujahr1996
  • Beziehbarspätestens Ende 2020
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf48,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gabriela Mitritsch
Frau Gabriela Mitritsch
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26283
M: +43 664 88709548
gabriela.mitritsch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wohnen im COOP Turm - gleich bei der U1 Alte Donau

Die Lage ist heißbegehrt, hier wohnt man gerne - kein Wunder, hier finden Sie neben bester Infrastruktur wie z. B. in wenigen Schritten zur U-Bahn auch wunderbare Freizeitangebote - Alte Donau, Gänsehäufel, Kaiserwasser, sowie Erholung und Spiel- und Sporteinrichtungen im wunderschönen Donaupark.

Das imposante Gebäude wurde 1996/1998 errichtet, der Eingang führt in ein großräumiges Foyer wo ein Concierge Service zur Verfügung steht.

Die im 7. Stockwerk gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78,17m² die sich in Vorraum, ca. 34m² großes Wohnzimmer mit toller neuwertiger Ewe Küche, 2 Schlafzimmer mit jeweils knapp über 11m², Badezimmer mit Wanne und barrierefreier, extragroßer Dusche und eine separate Toilette mit Handwaschbecken unterteilt.

Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf die geräumige 13m² Loggia, hier ist genug Platz für eine gemütliche Sitzgarnitur und Blumen......

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1592606?accessKey=5dfc

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Die Wohnung wurde zwischen 2013 und 2015 komplett renoviert und umgebaut, neues Badezimmer und WC, Entfernung der Wand zwischen Küche und Wohnzimmer, neue Ewe Küche mit topmodernen AEG Geräten, Induktionsherd, Weinkühlschrank etc., sowie ein wunderschöner Eichenparkett Natur/geölt verlegt. 

Die monatlichen Betriebskosten werden mit € 321,75 vorgeschrieben und beinhalten die Rücklage und MwSt, beheizt wird mittels Fernwärme.

In der Sky-Lobby im 9. Stock ist die gesamte Etage im Ausmaß von 350m² für alle Bewohner des Hauses zugänglich, hier gibt es Fitnessgeräte und die Räumlichkeiten können für Geburtstagsfeiern verwendet werden - auch die Dachterrasse ist für alle zugänglich, von hier hat man einen sensationellen Blick über Wien!

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, eine Waschküche, Kinderspielräume und div. Allgemeinflächen stehen zur Verfügung, eine Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.

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Lagebeschreibung

U1 Alte Donau, Donaupark, Austria Center

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Klinik
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Bankomat
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie