Wir verkaufen gerne Immobilien.

Idyllisches Mailberg - Einfamilienhaus in Fertigstellungsphase, ausgesprochene Ruhelage

  • Haus
  • 960/53589
  • 2024 Mailberg

Idyllisches Mailberg - Einfamilienhaus in Fertigstellungsphase, ausgesprochene Ruhelage

2024 Mailberg - 960/53589
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche130 m2
  • Zimmer5.5
  • Grundfläche701 m2
  • Kaufpreis 176.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 176.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2019
  • AlterNeubau
  • BeziehbarSofort
  • Erschließungteilerschlossen
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Zimmer5.5
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Müll
Herr Josef Müll
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26221
M: +43 664 8388809
josef.muell@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Beschreibung der Immobilie

Wer ein Haus für gemütliche und praktische Ansprüche sucht, hat es mit diesem Traumobjekt in Mailberg vielleicht schon bald gefunden. 

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1601887?accessKey=5d52
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Auf ca. 701 m² Grund befindet sich dieses schmucke Haus in der Maltesersiedlung. Fünf Zimmer auf insgesamt ca. 130 m2, große Terrasse, ein Garten in guter Größe sowie die gediegene Ausstattung versprechen ein Wohnerlebnis in stilvollem Ambiente – und das alles in absoluter Top-Lage in Mailberg. Ein guter Platz für jede Familie.

Das Haus

Das Haus wurde 2019 errichtet und befindet sich noch im Rohbau. Die verwendeten Baumaterialien sind als hochwertig zu bezeichnen.


Zur Raumaufteilung

Die Wohnräume sind auf zwei Ebenen angelegt, Keller ist keiner vorhanden. Die Raumaufteilung des Erdgeschoßes gliedert sich wie folgt:

  • über den zentralen Vorraum gelangt man zum Technikraum, ins Wohnzimmer, zur offenen Küche, in die Speisekammer, ins WC und via Terrasse in den Garten

Auch über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie:

  • ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
  • Badezimmer und ein weiteres separates WC
  • Büro und Kinderzimmer

Die Garage ist direkt an der rechten Hausseite

Anlage/Freiflächen

Die Terrasse, sowie der Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten: Ob Sie nun ein Liebhaber des gepflegten Barbecues sind oder Ihren Gartentraum verwirklichen wollen, für all diese Optionen bietet diese Liegenschaft die perfekte Grundlage.

Private Parkmöglichkeit finden Sie in der vorhin erwähnten Garage, oder auch vor dem Haus.

Lage/Umgebung

  • Mitten im Grünen! Die Weinhänge in unmittelbarerer Umgebung.
  • Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Banken, Ärzte,...) direkt in Mailberg.
  • öffentliche Verkehrsanbindung: Stationen der Buslinien befinden sich in direkter Nähe des Hauses
  • Wer lieber individuell unterwegs ist, für den ist die rasche Erreichbarkeit über die Schnellbahn via Hollabrunn nach Wien günstig. Die Autobahn ist gerade im Ausbau. 

Wenn dieses Angebot Ihren Ansprüchen gerecht wird, dann nutzen Sie jetzt die Möglichkeit für einen 3D-Rundgang durch diese Liegenschaft und machen Sie sich einen ersten Eindruck von den Vorzügen des Hauses. 

Sie sind von diesem Angebot begeistert? Dann kontaktieren Sie mich einfach zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins telefonisch unter M +43 664 8388809 oder per E-Mail an josef.muell@sreal.at.

Ich freue mich, Ihnen das Objekt vorzustellen!

Da das Haus noch nicht beheizt wird ist kein Energieausweis erforderlich.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 5km
  • Post
    < 5km
  • Supermarkt
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie