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Eigentumswohnung in Wieselburg

  • Wohnung
  • 960/53605
  • 3250 Wieselburg

Eigentumswohnung in Wieselburg

3250 Wieselburg - 960/53605
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  • Wohnfläche89 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 149.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 149.500,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 120,74 €
  • Heizkosten 48,77 €
  • Sonstige Kosten 45,46 €

Merkmale

  • Baujahr1973
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf71,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber
Frau Mag. Martina Gruber
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26327
M: +43 664 88643693
martina.gruber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Besser geht's nicht! Die Lage in Wieselburg nahe dem City Center ermöglicht Ihnen, alle Wege ohne Auto zu erledigen. Einkaufen, Ärzte, Bahnhof etc., alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Raumaufteilung der etwa 89 Quadratmeter großen Wohnung zielt auf die Bedürfnisse eines anspruchsvollen Ein- bis Zweipersonenhaushaltes ausgelegt. Es gibt kein Kinderzimmer, nur ein Schlafzimmer. Dafür verfügt die Wohnung über ein großzügiges, 11,51 Quadratmeter großes Bad mit Fenster, Badewanne und stufenloser Dusche. Das ca. 47,24 Quadratmeter große Wohnzimmer mit Loggia und Kochbereich vermittelt mit dem schönen offenen Kamin ein besonderes Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses, wobei sie aufgrund der etwas erhöhten Lage von außen nicht einsehbar ist. Über wenige Stufen gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Es gibt im Haus auch einen Lift. Bei Bedarf kann die Wohnung mit dem Lift und über den Keller auch ohne Stufen erreicht werden.

Heizung/Warmwasser: Hauszentralheizung mit Gas

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1600926?accessKey=5dec

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie