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3 Zimmer Loggiawohnung, KFZ-Platz

  • Wohnung
  • 960/53619
  • 2431 Enzersdorf an der Fischa

3 Zimmer Loggiawohnung, KFZ-Platz

2431 Enzersdorf an der Fischa - 960/53619
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche87,64 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 649,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 649,00 €
  • Kaution2.400,00 €
  • Provision1.557,60 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 649,00 €

Merkmale

  • Baujahr1976
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf79 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Einbauküche
  • Ostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Holy
Herr Thomas Holy
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26235
M: +43 664 88164585
thomas.holy@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese sehr helle 87,6m² große 3 Zimmerwohnung befindet sich in im 1. Stock ohne Lift. Die Loggia mit ca. 5,5m² bietet einen schönen Grünblick Richtung Osten. Eine Markise ist vorhanden.

Gute Raumaufteilung der Wohnung. Abstellraum ist vorhanden. WC mit Waschbecken und Fenster sowie auch das separate Bad mit Fenster, Dusche und WM-Anschluß.

Küche voll möbliert mit Fenster in den Innenhof. E-Herd, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombi und Geschirrspüler großteils der Marke Siemens.

Großes Wohn-Esszimmer mit Fenster Richtung Ost und West und Zugang zur Loggia. 2 kleinere Zimmer mit je ca. 11m² getrennt begehbar. Die beiden kleineren Zimmer sind neu mit Laminatböden ausgestattet worden.

Schallschutzfenster mit Jalousien, Hauszentralheizung mit Ista-Ablesung . Bodenbeläge Fliesen, Teppich und Laminat.

Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt. Ein Elektrobefund ist vorhanden. Großes Kellerabteil mit kleinem Fenster, Strom/Licht und Steckdose.

Derzeitiger Stand vom Rep.Topf ist  €  218.124,--  (Stand 9/2019)

Miete inkl. BK und Steuer:  753,--/Monat

Bezug ist sofort möglich

Mietdauer: 5 Jahre

Kaution 2400,--

 

Energiekosten wie Heizung, Strom, Gas, Kabel-TV und Versicherung sind separat zu bezahlen.

 

Hier geht es zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1607727?accessKey=5d9f

 

Lagebeschreibung

Grünblick und Zentrum Nähe

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Flughafen
    < 5km
  • Post
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie