Wir verkaufen gerne Immobilien.

2421 Kittsee, Wohnen direkt am See, nur noch 2 Einheiten verfügbar - Provisionsfrei!

  • Haus
  • 960/53625
  • 2421 Kittsee

2421 Kittsee, Wohnen direkt am See, nur noch 2 Einheiten verfügbar - Provisionsfrei!

2421 Kittsee - 960/53625
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche117,26 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche209,92 m2
  • Kaufpreis 419.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 419.000,00 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf40,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.74
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze1
  • Luftwärmepumpe
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Bernhard Klikovits
Herr Bernhard Klikovits
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26326
M: +43 664 8267478
bernhard.klikovits@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Schöner Wohnen direkt am See mit eigenem Seezugang, Eigengarten, Terrasse, Garage und vielem mehr.

Unterlagen wie Basispreise, Ausstattungsvarianten sowie Detailunterlagen können gerne jederzeit nach einer Kontaktanfrage zugesendet werden.


Die 2 Doppelhausanlagen mit 4 exklusiven Wohneinheiten wurden in Massiv-Niedrigenergiebauweise errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf.

Das durchdachte Raumkonzept mit idealer Aufteilung, ein wunderschöner großer Wohn-Essbereich mit Ausblick auf den See, eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und die elektrischen Außenrollläden sind nur einige Vorzüge die dieses Wohnprojekt zu bieten hat.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Toilette, Abstellraum, Wohn-Essbereich ca. 45 m² mit Zugang zur Terrasse, Garten und See, Garage mit ca. 16,50 m²

Obergeschoss: 3 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Technikraum

 

Eckdaten:
+ 2 Doppelhausanlagen bestehend aus 4 Einheiten
+ Massivbauweise - Baumeisterqualität
+ Wohnfläche von ca. 104 m² - 117 m²
+ Garten von ca. 171 m² - ca. 176 m²
+ Eigener Seezugang direkt vom Grundstück
+ Garage sowie ein zweiter Stellplatz am Grundstück
+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage
+ Belagsfertig
+ Ausstattungsänderungen, sowie Grundrissänderungen möglich

Kaufpreis € 419.000,- Belagsfertig
Aufpreis schlüsselfertig: Brutto € 32.100,-


Der Seepark Kittsee liegt südwestlich von Bratislava mit perfekter Verkehrsanbindung über die A6/E55/D6.
Die Anfahrtszeit von Bratislava beträgt ca. 10 Minuten, von Wien ca. 45 Minuten.
Eine Regionalbahn, die in regelmäßigen Intervallen zwischen Wien und Bratislava verkehrt, sichert außerdem die öffentliche Anbindung.
Kittsee verfügt über eine moderne Infrastruktur, die vom Freizeitpark über das Shoppingmall (Parndorf) bis zum Heurigen inmitten malerischer Weinberge alles bietet.
Viele Geschäfte und Gastronomiebetriebe sind im nahen Umfeld vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.

Als Teil der Erste Bank und Sparkassengruppe, bieten wir ausgezeichnete Finanzierungsangebote und eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei einem unserer Wohnbauspezialisten.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder bernhard.klikovits@sreal.at

 





 

Lagebeschreibung

Seepark Kittsee

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Schule
    < 5km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Universität
    < 5km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie