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Großes Grundstück mit ca. 100 Jahre altem Weinviertler Haus

  • Haus
  • 960/53642
  • 2125 Streifing

Großes Grundstück mit ca. 100 Jahre altem Weinviertler Haus

2125 Streifing - 960/53642
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  • Wohnfläche72 m2
  • Zimmer3
  • Grundfläche1.146 m2
  • Kaufpreis 123.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 123.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1920
  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungteilerschlossen
  • Zustandsbewertungrefurbished partially
  • Heizwärmebedarf504,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE4.4
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer3
  • Gärten1
  • Letzte Sanierung2009
  • Fliesen
  • Laminat
  • Pellets befeuerung
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Jama
Frau Mag. Karin Jama
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26220
M: +43 664 8385891
karin.jama@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ein ca. 100 Jahre altes Weinviertler Landhaus mit ca. 72 m² Wohnfläche wurde 2008/2009 saniert und sucht ab sofort einen neuen Besitzer, der dem verschlafenen Häuschen wieder Leben einhaucht.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1601917?accessKey=5d83 
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 Das sehr große etwas abfallende Grundstück erstreckt sich über ca. 1146 m². Bietet genug Platz um ein neues Gebäude zu errichten oder das alte Kleinod auf Hochglanz zu bringen.

Raumaufteilung:

  • Vorraum/Veranda
  • ca. 19 m² großes Zimmer
  • neue Küche inkl. Geräte
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • ca. 22 m² großes Wohnzimmer
  • ca. 13 m² großes Schlafzimmer

Beheizt wird das Häuschen mittels eines Pellettsofen.

Der auf dem Grundstück befindliche Stadl steht zum Abbruch.

Einfach anschauen kommen!

Beim Erwerb dieser Immobilie fallen folgende Nebenkosten an:

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % eintragungsgebühr
  • ca. 1 - 2 % Vertragserrichtungsgebühr plus 20 % Ust.
  • 3 % Maklerprovision plus 20 % Ust.

Gerne stehe ich Ihnen unter karin.jama@sreal.at oder 0664/8385891 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Für das Haus liegt ein Energieausweis vor. HWB(kw/m²/Jahr): G 504,6 und fGEE: G 4,40

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Bank
    < 5km
  • Post
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie