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2-Zimmer-Mietwohnung in absoluter Grünruhelage

  • Wohnung
  • 960/53645
  • 1100 Wien

2-Zimmer-Mietwohnung in absoluter Grünruhelage

1100 Wien - 960/53645
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  • Wohnfläche57,73 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 790,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 790,00 €
  • Kaution2 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 596,96 €
  • Betriebskosten 121,22 €
  • MwSt. 71,82 €

Merkmale

  • Baujahr2019
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf18,12 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.8
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Sauna
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Neubau Erstbezug, Perfekte 2-Zimmer-Mietwohnung direkt im Erholungsgebiet Wienerberg und Otto-Benesch-Park

Dieses einzigartige Projekt befindet sich Mitten im Grünen, in nur ca. 5 Gehminuten erreicht man einen "See" der in dieser Lage nicht vermutet wird.

Es ist ein Paradies mitten in der Stadt!

 

Die gut geschnittene Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum mit anschließendem Abstellraum
  • Wohnküche mit hochwertiger Küche und Ausgang auf die Loggia
  • Schafzimmer mit Schrankraum
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • extra WC mit Handwaschbecken

 

Das Angebot wird durch die hauseigene Sauna mit Ruheraum und Liegen abgerundet, weiters gibt es einen Kleinkinderspielplatz und einen Kinderspielraum, Kinderwagen- und Fahrradraum sind selbstverständlich inkludiert.

Lassen Sie sich nicht nur von den Bildern überzeugen, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Biotope-City - "Urban Gardening"

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie