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16., helle 3-Zimmer-Mietwohnug mit Balkon Nähe Wilhelminenspital

  • Wohnung
  • 960/53649
  • 1160 Wien

16., helle 3-Zimmer-Mietwohnug mit Balkon Nähe Wilhelminenspital

1160 Wien - 960/53649
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche84 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 890,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 890,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 713,26 €
  • Betriebskosten 134,06 €
  • Sonstige Kosten 26,61 €
  • MwSt. 16,07 €

Merkmale

  • Baujahr1960
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf40,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.51
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zur Vermietung gelangt eine ca. 84 m² große und helle 3-Zimmer-Wohnung Nähe Wilhelminenspital. Das Haus ist ein Neubau und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung aus.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, die Zimmer und der Balkon sind westseitig ausgerichtet. Die Wohnung ist mit Parketten und Fliesenböden, sowie Thermofenster versehen, verfügt über eine komplett ausgestattete Küche mit Fenster und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ergänzt dieses tolle Angebot.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1632316?accessKey=5d0d

Die BMM beträgt € 890,- und gliedert sich wie folgt: Nettomiete € 713,26, BK € 134,06, Sonstiges € 18,60, Liftkosten € 8,01 und 10% MwSt. € 16,07 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet.

NEBENKOSTEN  

Kaution: 3 MM
MV-Vergebührung.: € 320,40
Provision: 2 BMM

LAGE

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend:

Schnellbahn Linie S 45 - Station Ottakring
U-Bahn Linie U3 - Station Ottakring
Straßenbahn Linie 10 und 46
Bus 48A               

Lagebeschreibung

Wilhelminenspital

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie