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Eigentumswohnungen auf Baurechtsgrund

  • Wohnung
  • 960/53698
  • 1220 Wien

Eigentumswohnungen auf Baurechtsgrund

1220 Wien - 960/53698
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  • Wohnfläche40,38 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 172.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 172.000,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarFebruar 2022
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf24,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.71
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Projekt

  • 135 Wohneinheiten mit Außenfläche zwischen ca. 40 m² und 78 m²
  • 67 PKW-Stellplätze
  • Fahrradstellplätze in den Einlagerungsbereichen

 

Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten Baukörper mit zwei innenliegenden Höfen. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift vom UG bis ins 2.DG, Seelsorgefläche im Erdgeschoss und 135 Wohnungseinheiten verteilt vom EG bis ins 2. Dachgeschoss. Im Untergeschoss sind 67 PKW-Stellplätze geplant. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnküche mit direktem Ausgang auf Balkone oder Terrassen. Das Hauptstiegenhaus besitzt einen barrierefreien Zugang in die Untergeschosse zu den Einlagerungsräumen, Garage und Technikräumen. Die Fahrradabstellplätze sind in die Einlagerungsräume integriert bzw. im EG und UG situiert. Der Müllraum, ein Kinder- und Jugendspielplatz und ein Gemeinschaftsraum (Seelsorge) bzw. Kinderwagenabstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Voraussichtliche Fertigstellung Februar 2022

Laufzeit Baurecht: 100 Jahre

Keller 

Verkehrsanbindung

  • Bus 86A, 87A, 95A, 96A Konstanziagasse - 400 m
  • Straßenbahn 25 Konstanziagasse - 450 m
  • Bahnhof Wien Erzherzog-Karl-Straße - 800 m
  • U2 Hardeggasse - 800 m
  • Autobahnauffahrt A23 - 1,4 km
  • Hauptbahnhof - 11,4 km
  • Flughafen Wien - 20,8 km

 

Freizeit

 

  • Aupark - 1,3 km
  • Donauinsel - 3,4 km
  • Alte Donau - 2,3 km
  • Donau Zentrum - 3,2 km
  • Shopping Center Nord - 7,5 km
  • Innere Stadt - 9,9 km

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Bankomat
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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