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Einfamilienhaus in Mariazell Ortgebiet

  • Haus
  • 960/53787
  • 8630 Mariazell

Einfamilienhaus in Mariazell Ortgebiet

8630 Mariazell - 960/53787
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  • Wohnfläche120 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche442 m2
  • Nutzfläche130 m2
  • Kaufpreis 186.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 186.000,00 €
  • Provision6.696,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1930
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Heizwärmebedarf260 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE2.48
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer5
  • Etagen3
  • Bäder2
  • WCs3
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Terrassen2
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2016
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Pamela Botha
Frau Pamela Botha
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26325
M: +43 664 8184632
pamela.botha@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wohnhaus im Stadtgebiet von Mariazell!

Das liebliche kleine Einfamilienhaus wurde 2016 bis 2017 saniert und am eigenen Grund ein größerer Autoabstellplatz geschaffen. 

Das Haus besteht aus dem Erdgeschoß mit Eingang von der Straße, 2 Zimmern, Vorraum, behindertengerechtem Bad, Heizraum und Stiegenaufgang ins Obergeschoß.

Im Obergeschoß befinden sich ein Eingang mit Veranda, Vorraum, WC, Küche und Wohnzimmer mit Balkon und Stiegenaufgang in das Dachgeschoß mit 2 Schlafzimmern, Bad und WC und Dachbodenabstellraum.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Der Tank ist im Erdreich eingegraben und hat 3.000 Liter Füllmenge.

Der Garten ist in Vorgarten mit Eingang Stützmauer, Parkplatz, Rasenflächen und Terrasse aufgeteilt, im hinteren Garten ist auch eine Terrasse, ein Holzschuppen für die Gartengeräte und dieser ist terrassenförmig angelegt.

Was wurde alles saniert: Die alte Stützmauer abgerissen, das Haus geräumt, der morsche Balkon entsorgt und das gesamte Haus aufgegraben und abgedichtet.

Alle Außen- u. Innentüren, Balkon, Terrassen, Bad im Erdgeschoß, Wasserleitungen, Heizkessel und viele Radiatoren, alle Böden, Fliesen, Parkettböden auch in den Abstellräumen, die Stützmauer mit Parkplatz, Gartenzaun mit Tür und Mauer.

Das Haus wurde drainagiert, die Leitung und der Absperrhahn der Ortswasserleitung erneuert, die Fassade gestrichen die Wände verspachtelt und ausgemalt, die Dachrinnen erneuert, Humus aufgetragen und Gras angebaut.

Die Zufahrt ist etwas schmal, dafür die Lage ein Traum, in der Stadt mit Aussicht, sonnig und ruhig.

Auskunft: Pamela Botha M +43 664 8184632, E-Mail: pamela.botha@sreal.at 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1613027?accessKey=5db8

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 


 

Lagebeschreibung

Nähe Basilika

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
  • Schule
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  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
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  • Post
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  • Supermarkt
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie