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Einraumwohnung im Eigentum

  • Wohnung
  • 960/53807
  • 3204 Kirchberg an der Pielach

Einraumwohnung im Eigentum

3204 Kirchberg an der Pielach - 960/53807
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  • Wohnfläche43,19 m2
  • Zimmer1
  • Kaufpreis 98.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 98.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 49,53 €
  • Heizkosten 21,00 €
  • Sonstige Kosten 38,00 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf39 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE4.79
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Fernwärme
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber
Frau Mag. Martina Gruber
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26327
M: +43 664 88643693
martina.gruber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Geschmackvolles Wohnen im Pielachtal.

Dank der zentralen Lage sind Sie hier auch ohne Auto gut versorgt. Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist nur zwei Gehminuten (zirka 180 Meter) entfernt. Infrastruktur des täglichen Bedarfes ist hier ausreichend in fußläufiger Erreichbarkeit gegeben. Kirchberg an der Pielach gilt als beliebter Sommerfrischeort mit schönen Ausflugszielen, Wanderwegen und anderen Freizeitangeboten.

Das ehemalige Postgebäude wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen und um einen Neubau erweitert. Die Wohnungen sind hochwertig ausgeführt mit Echtparkett, Fußbodenheizung und großzügigen Raumflächen. Teilweise sind die Objekte mit einer durchdachten Tischlermöblierung ausgestattet, die zu einem vernünftigen Kaufpreis dazugekauft wird.

Beheizt wird die Wohnhausanlage mit Fernwärme. Eine hauseigene Photovoltaikanlage und Solaranlage reduzieren die Betriebskosten.

Top 2 ist eine handliche kleine Wohnung, die sich gut als Zweitwohnsitz oder zum Vermieten eignet.

Ruhige Lage Richtung Innenhof mit kleinem Balkon. Personenlift.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive der im Kaufobjekt befindlichen Tischlermöbel (Küche samt Geräten, Essbereich, Schrankverbau, Wertansatz: 15.000,00 €).

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1612980?accessKey=5d96

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Bahnhof
    < 1km
  • Bus
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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43,19 m2
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