Wir verkaufen gerne Immobilien.

Dem Himmel so nah. Schön wohnen mit Ausblick.

  • Wohnung
  • 960/53839
  • 1100 Wien

Dem Himmel so nah. Schön wohnen mit Ausblick.

1100 Wien - 960/53839
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche47,13 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 824,99 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 824,99 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 640,54 €
  • Betriebskosten 109,45 €
  • MwSt. 75,00 €

Merkmale

  • Baujahr2019
  • AlterNeubau
  • Beziehbarvorauss. 15. Jänner 2020
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf25,73 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.79
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Etagen8
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philip Haberl BA
Herr Philip Haberl BA
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26252
M: +43 664 8387685
philip.haberl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Eine Onlinebesichtigung der Wohnung steht Ihnen unter folgendem Link zur Verfügung: https://www.youtube.com/watch?v=7a2wFUE3bUM

Wenn Sie die Wohnung mieten möchten, senden wir Ihnen gerne die Mietanbotsunterlagen zu.

Diese westlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock hat eine hochwertige Ausstattung! Die Einbauküche ist mit Geräten von AEG und Electrolux ausgestattet und bietet von Geschirrspüler bis großem Kühl- und Gefrierschrank alles notwendige. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit über 8 m² Fläche. Perfekt für alle, die den Tag mit einem Glas Wein in der Abendsonne ausklingen lassen.

Die Lage

Die Vorteile des Südhangs Oberlaa werden bei Betrachtung der Infrastruktur schnell klar. Die Nahversorgung ist ebenso gegeben, wie die Nähe zur Gastronomie. Darüber hinaus profitieren Bewohner von den Vorzügen einiger Highlights in der Umgebung: spazieren gehen im ca. 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa, entspannen in der Therme Wien oder einkehren auf einen kleinen Braunen mit einem Stück Sachertorte in der traditionsreichen Kurkonditorei Oberlaa. Zum Shoppen geht es direkt vor der Haustür mit der U1 innerhalb von 15 Minuten zum Stephansplatz oder mit dem Auto in 12 Minuten zur Shopping City Süd.

Einzug ist sofort möglich! Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Miete ist auf 5 Jahre befristet.

Hier geht's zum 360° Umgebungs - Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1709513?accessKey=5e1c
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Neben U1 Station Oberlaa Nähe Therme Wien

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Klinik
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie