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Wohnhaus in Streulage

  • Haus
  • 960/53849
  • 3233 Kilb

Wohnhaus in Streulage

3233 Kilb - 960/53849
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  • Wohnfläche197,64 m2
  • Grundfläche611 m2
  • Nutzfläche298,28 m2
  • Kaufpreis 187.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 187.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbar15.1.2020
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf187 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE1.86
  • fGEE KlasseE
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terrassen2
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Manfred Hörhan
Herr Manfred Hörhan
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26261
M: +43 664 8183587
manfred.hoerhan@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sehr ländlich, viel Grün. Dieses großzügige Wohnhaus in der Region Umbach bei Kilb besticht durch die naturnahe Lage und viel Platz. Nachbarn gibt es hier wenige.

Der Wohnbereich mit zirka 128 m² befindet sich im ersten Obergeschoß. Im Erdgeschoß gibt es dazu ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer. An das Haus ist eine Garage für zwei PKWs (hintereinander zu stellen) angebaut, die als großzügige Terrasse im Obergeschoß dient. Eine Waschküche und weitere Lagerräume ergänzen das Raumangebot.

Das Haus befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Die ursprüngliche alte Bausubstanz wurde in den 60er Jahren aufgestockt und das Haus während der letzten 25 Jahre laufend saniert. In dieser Zeit wurde auch das Dach erneuert.

Heizung: Zentralheizung mit Pellets (ca. 10 Jahre alt)
Warmwasser: Solaranlage
Wasserversorgung: eigene Quelle (Wasserrecht ist vertraglich geregelt)
Abwasserentsorgung: biologische Kläranlage

Flächenwidmung: erhaltenswertes Gebäude im Grünland ("Geb")

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1620800?accessKey=5df8

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

Infrastruktur

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  • Apotheke
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie