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3., schöne 4-Zimmerwohnung im Hochparterre Nähe Stadtpark

  • Wohnung
  • 960/53881
  • 1030 Wien

3., schöne 4-Zimmerwohnung im Hochparterre Nähe Stadtpark

1030 Wien - 960/53881
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche116,78 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.490,11 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.490,11 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.109,41 €
  • Betriebskosten 245,24 €
  • MwSt. 135,46 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf120 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • WG geeignet

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese gut angelegte Wohnung liegt im Hochparterre eines schönen Stil-Altbaus - nahe dem Stadtpark - mit sehr guter Infrastruktur und U4 Anbindung.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette und Abstellraum. Die Wohnung
 ist mit Fischgrätparkettböden, Flügeltüren und einer Gasetagenheizung ausgestattet. Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1630654?accessKey=5d95

Die Gesamtmiete beträgt € 1.490,12 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Nettomiete                        € 1.109,41

Betriebskosten                  €   245,24

10% USt.                          €   135,47

Die Kaution beträgt 3 BMM in bar oder in Form einer Bankgarantie, die Provision 2 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

Lagebeschreibung

Stadtpark

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie