Wir verkaufen gerne Immobilien.

Zweifamilienhaus in St. Pölten

  • Haus
  • 960/53886
  • 3100 St. Pölten

Zweifamilienhaus in St. Pölten

3100 St. Pölten - 960/53886
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche290 m2
  • Zimmer8
  • Grundfläche945 m2
  • Kaufpreis 420.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 420.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1977
  • AlterNeubau
  • BeziehbarJuni 2020
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf135 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.94
  • Zimmer8
  • Bäder2
  • WCs3
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2015
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Garage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Pfaffenbichler
Frau Ursula Pfaffenbichler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26344
M: +43 664 8385591
ursula.pfaffenbichler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 945 m² steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in St. Pölten zum Verkauf.

Das ursprüngliche Haus wurde 1977 gebaut und in den Jahren 2003 und 2015 ausgebaut und teilsaniert.

Die Beheizung der Liegenschaft und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas, die dazugehörige Gasleitung in der Straße wurde vor wenigen Monaten erneuert.

Im Obergeschoß befindet sich zusätzlich ein großer Kachelofen und im Dachausbau ist für den Bedarfsfall ein Klimagerät installiert.

Aufteilung:

Erdgeschoß: Vorraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Toilette.

Obergeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Toilette.

Dachausbau: Vorraum,  2 Zimmer, Toilette.

Kellergeschoß: Lagerräume, Heizraum.

Es stehen 4 Garagenplätze zu Verfügung.

Busanbindung vorhanden.

Kaufpreis: € 420.000,00 

Der s REAL liegt im Moment keine Benützungsbewilligung vor.

Für Fragen und Besichtigungstermin kontaktieren Sie Frau Ursula Pfaffenbichler unter T +43 5 0100 - 26344.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1687614?accessKey=5e3d

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

 

Lagebeschreibung

Friedhof

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.