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Grundstück in Neuberg an der Mürz-Kapellen

  • Grundstück
  • 960/53971
  • 8691 Kapellen

Grundstück in Neuberg an der Mürz-Kapellen

8691 Kapellen - 960/53971
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Rate statt Miete
  • Grundfläche997 m2
  • Gesamtmiete Brutto 133,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 133,00 €
  • Kaution3.192,00 €
  • Provision1.632,00 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 133,00 €

Merkmale

  • Maximale Mietdauer99 Jahre

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Pamela Botha
Frau Pamela Botha
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26325
M: +43 664 8184632
pamela.botha@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Insgesamt 4 Baugrundstücke  in Baurecht zu vergeben.

Die Lage ist sehr schön, die Berglandschaft ein Traum, ruhige sonnige Lage am Ortsrand von Kapellen in Richtung Preiner-Gscheid.

Das Grundstück 298/1-2-3 ist gemäß rechtsgültigem Flächenwidmungsplan Bauland L (WA), Bebauungsdichte 0,2 bis 0,4 ausgewiesen.

Es gibt noch zur Auswahl 1 weitere Bauparzelle in Baurecht, die eine Größe von 1.024 m² hat und der monatliche Baurechtszins 137,00 € beträgt.

Beim Bau eines Hauses ist eine Stellungnahme des Forsttechnischer Dienst für Wildbach und Lawinenverbauung erforderlich. 

Die Aufschließung obliegt dem zukünftige Eigentümer. Strom, Wasser und Kanal liegen in der Zufahrtsstraße.

Der Erwerb der Liegenschaft ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.

Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen.

Vor Besichtigung ist dieser Einkommensnachweis mit einer Kopie des Reisepasses zu übermitteln.

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer: 1.190,00 €

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr: 374,00 €

Notarkosten: ca. 1.800,00 € inkl. 20% MwSt.

Vermessungskosten: ca. 1.400,00 €

Maklerkosten: 1.632,00 € inkl. 20 % MwSt.

24 Monate Kaution: 3.192,00 €

Auskunft und Besichtigung: Pamela Botha M +43 5 0100 26325, pamela.botha@sreal.at

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1850310?accessKey=5ecd

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Ortsrand von Kapellen in Richtung Preiner Gscheid

Infrastruktur

  • Bus
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie