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Liebliches Landhaus in traumhafter Naturlage Nähe Terz

  • Haus
  • 960/53992
  • 3195 St. Aegyd am Neuwalde

Liebliches Landhaus in traumhafter Naturlage Nähe Terz

3195 St. Aegyd am Neuwalde - 960/53992
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  • Wohnfläche155 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche26.472 m2
  • Nutzfläche233 m2
  • Kaufpreis 184.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 184.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1970
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf218 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE1.92
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone2
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung2014
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordwestbalkon
  • Südostbalkon
  • Garage
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Manfred Hörhan
Herr Manfred Hörhan
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26261
M: +43 664 8183587
manfred.hoerhan@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Umgeben von herrlicher idyllischer Landschaft steht dieses liebliche Einfamilienhaus in Ruhelage auf ca. 26472 m² Grundfläche (Weideland) und bietet ein ideales Heim für Naturliebende. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Badesee, Langlaufloipen, Schilifte, Schitouren auf den Göller und vieles mehr liegen in unmittelbarer Nähe. 

Dieses schöne Landhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche und ca. 233 m² Nutzfläche wurde 1970 errichtet und 2014 zum Teil saniert (Fenster und Böden). Die 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC und eine Küche inkl. Essbereich bieten genügend Platz für zum Beispiel eine 4 bis 5 köpfige Familie.

Kanal: Dreikammer-Faulanlage zur mechanischen Reinigung von Abwässer und Fäkalien - genehmigt bis Ende 2021 - Erneuerung notwendig!

Wasser: Versorgung durch ein Brunnensystem - 2 Quellen und 2 Wasserreservoirs die über ein Leitungssystem auch den Nachbarn versorgen. Vertraglich sowie grundbücherlich festgelegt.

Heizung: Kombikessel für Pellets und Stückholz, Solaranlage für Warmwasser.

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1651555?accessKey=5d33
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Am Fuße des Göllers