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3522 Lichtenau, Miet-Reihenhaus mit Kaufoption

  • Haus
  • 960/54019
  • 3522 Lichtenau im Waldviertel

3522 Lichtenau, Miet-Reihenhaus mit Kaufoption

3522 Lichtenau im Waldviertel - 960/54019
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche100,25 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 824,11 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 824,11 €
  • Nettomiete 824,11 €

Merkmale

  • Baujahr2019
  • AlterNeubau
  • BeziehbarFrühjahr 2020
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf33 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.58
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer4
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Luftwärmepumpe
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Manuela Beck
Frau Manuela Beck
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26263
M: +43 664 88164499
manuela.beck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Miet-Reihenhaus mit Förderungsmöglichkeiten (Wohnbauförderung, Wohnzuschuß Modell 2009)
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, und Sie haben nach 5 Jahren ein Kaufrecht für dieses Reihenhaus. Die angegebene Miete entspricht der voraussichtlichen monatl. Vorschreibung inkl. Betriebskosten, EVB, Stellplatz, Verwaltungskosten und Ust.

Die Ausstattung ist ideal: 4 Zimmer, Niedrigenergiebauweise, Terrasse und Garten, teilunterkellert, jeweils 2 KfZ-Abstellplätze vor dem Haus, Photovoltaikanlage mit 2 Modulen auf dem Dach. 
Fertigstellung und Übergabe ab 18. März 2020 möglich!

Achtung: es ist beim Objekt bei Unterzeichnung des Mietvertrages jeweils ein Finanzierungsbeitrag (zwischen 30.000 und 41.000 Euro) zu entrichten! Genaue Informationen sehen Sie im jeweiligen Expose auf Seite 3 unter "Kostenübersicht". Weiters ist ein Wohnzuschuß möglich.
Das Wohnbauförderungs-Darlehen selbst ist bereits in der monatlichen Vorschreibung berücksichtigt.
Selbstverständlich ist dieses Objekt für Sie als Mieter bzw. Käufer provisionsfrei.

Lichtenau im Waldviertel ist eine aufstrebende Gemeinde und bietet eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Banken, Postpartner und Nahversorger (Supermarkt, Bäcker, Fleischer) sind im Ort! 
Fahrzeit nach Krems oder Zwettl ca. 25 min, nach Gföhl 10 min

 

 

 

 

Gartenfläche ca. 58 m² (davon ca. 15 m² Böschung)

Lagebeschreibung

Nähe Krems, Gföhl, Zwettl

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