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Ruhiges Miethaus in Rudmanns im Waldviertel

  • Haus
  • 960/54045
  • 3910 Zwettl-Niederösterreich

Ruhiges Miethaus in Rudmanns im Waldviertel

3910 Zwettl-Niederösterreich - 960/54045
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  • Zimmer4
  • Grundfläche5.346 m2
  • Nutzfläche95 m2
  • Gesamtmiete Brutto 980,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 980,00 €
  • Kaution2.940,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 900,00 €
  • Betriebskosten 80,00 €

Merkmale

  • Baujahr1973
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf217 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.33
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume3
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze4
  • Letzte Sanierung2017
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl
Herr Christian Fröschl
Beh. Konz. Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26218
M: +43 664 8387655
christian.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Gepflegtes, neu saniertes Einfamilienhaus zwischen Rudmanns und Zwettl wird zur Vermietung angeboten. Der gesamte Innenbereich wurde komplett neu saniert und im Frühjahr werden die Außen- und Gartenanlagen fertiggestellt.

Das im Jahre 1973 erbaute Haus liegt inmitten eines großen Grundstücks mit ca. 5.300 m² mit Garten. Vom Haus aus hat man einen herrlichen Fernblick worin sich die Einzellage widerspiegelt.

Die rund 140 m² Wohnfläche sind sehr gut aufgeteilt. Im EG ist der Eingangsbereich, eine offene Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer und ein großer Balkon zu finden. Von der Küche aus gelangt man in den Gang von dem man in die 3 weiteren Schlafzimmer/Zimmer gelangt und ebenso in das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschine.

 

Die Küche und die beiden Badezimmer sind jeweils möbliert.

  • Keller mit guter Lagermöglichkeit.
  • Garage mit elektrischem Tor
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Fußböden mit Laminat und Fliesen belegt
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten EUR 2.940,00
  • Mietdauer: 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung
  • Das Haus ist nach Vereinbarung (nach Unterfertigung des Mietvertrages) zu beziehen

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1163431?accessKey=5a27
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

Lagebeschreibung

zwischen Rudmanns und Zwettl

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie