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Helle und freundliche Räumlichkeiten zur Miete!

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/54060
  • 2500 Baden

Helle und freundliche Räumlichkeiten zur Miete!

2500 Baden - 960/54060
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  • Zimmer1
  • Nutzfläche96 m2
  • Gesamtmiete Netto 975,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 975,00 €
  • Nettomiete 600,00 €
  • Betriebskosten 375,00 €
  • MwSt. 195,00 €

Merkmale

  • Zimmer1
  • WCs2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Holy
Herr Thomas Holy
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26235
M: +43 664 88164585
thomas.holy@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese TOP Geschäftsfläche mit ca. 96 m² befindet sich in einer gut besuchten Gegend von Baden und kann vielseitig genutzt werden. Die umliegende gehobene Wohngegend ist geprägt von schönen Altbauvillen und großen modernen Einfamilienhäusern.

Parkmöglichkeiten sind vor Ort ausreichend vorhanden.

Über einen gepflasterten Vorplatz mit Beleuchtung gelangt man durch einen geschützten Windfang in einen hellen und offenen Raum mit rund 85 m². Bei diesem großzügigen Raum bleibt kein Wunsch für Ihre Visionen offen. Die fast Raumhohen Alufenster verleihen dieser außergewöhnlichen Fläche einen ganz besonderen Charme.

Die gepflegten Sanitärräume sind mit einem Waschtisch und zwei getrennten Toiletten ausgestattet.

Für die Raumgestaltung (Bodenbelag, Beleuchtung, etc.) haben Sie vom Vermieter jede Menge Gestaltungsfreiraum. Die Kosten werden nach Absprache vom Vermieter übernommen! Somit steht Ihrer persönlichen Wunscheinrichtung nichts mehr im Wege.

Zu beachten ist, dass in der BMM von 1.170,- €/Monat die Heizkosten bereits inkludiert sind.

Sie benötigen viel Platz und ausreichend Stauraum?
Ein weiteres Highlight bei dieser Immobilie ist das zusätzliche Lager auf großzügigen ca. 108 m² im Keller. Gegen einen Aufpreis kann dieses praktische Lager optional dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach unter 0664 8816 4585, oder per Mail thomas.holy@sreal.at um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie