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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung

  • Wohnung
  • 960/54089
  • 1110 Wien

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung

1110 Wien - 960/54089
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  • Wohnfläche82,76 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 926,75 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 926,75 €
  • Kaution2.780,25 €
  • Provision2.022,00 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 662,08 €
  • Betriebskosten 180,42 €
  • MwSt. 84,25 €

Merkmale

  • Baujahr1995
  • AlterNeubau
  • BeziehbarLt. Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf31 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Norbert Mehwald
Herr Norbert Mehwald
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26225
M: +43 664 8183511
norbert.mehwald@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 82,76 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 15A, 69A und U3 gut gegeben.

Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 1. Liftstock und besteht aus Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener, neu eingebauter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne,  WC und einem Abstellraum.

Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet, die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden.

Die angegebene Bruttomonatsmiete beträgt inkl. BK und MwSt. € 926,75
Es wird ein Mietverhältnis für 5 Jahre angeboten

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION                                   € 2.780,25
2 Monatsmieten PROVISION inkl.. 20% MwSt.             € 2.022,--
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung            €    108,--
1 Bruttomiete                                                                 €     926,75

 

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel

Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung.
Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Lagebeschreibung

1110 Wien, Herbortgasse 28

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie