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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung

  • Wohnung
  • 960/54092
  • 1110 Wien

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung

1110 Wien - 960/54092
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  • Wohnfläche82,76 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 858,47 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 858,47 €
  • Kaution2.575,41 €
  • Provision1.873,01 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 595,87 €
  • Betriebskosten 184,55 €
  • MwSt. 78,05 €

Merkmale

  • Baujahr1995
  • AlterNeubau
  • BeziehbarLt. Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf31 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 82,76 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 15A, 69A und U3 gut gegeben.

Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 4. Liftstock und besteht aus Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener, neu eingebauter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne,  WC und einem Abstellraum.

Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet, die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden.

Die angegebene Bruttomonatsmiete beträgt inkl. BK und USt. € 858,47,
Es wird ein Mietverhältnis für 5 Jahre angeboten

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION                                   €  2.575,47
2 Monatsmieten PROVISION inkl. 20% USt.                €  1.873,01
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung            €     108,--
1 Bruttomiete                                                                 €      858,47

 

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Lagebeschreibung

1110 Wien, Herbortgasse 28

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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