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Freifinanzierte Eigentumswohnungen (2 bis 4 Zimmer) mit Außenfläche und Garage!

  • Wohnung
  • 960/54323
  • 2700 Wiener Neustadt

Freifinanzierte Eigentumswohnungen (2 bis 4 Zimmer) mit Außenfläche und Garage!

2700 Wiener Neustadt - 960/54323
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  • Wohnfläche89,65 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 259.879,00 €

Preise

  • Kaufpreis 259.879,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarHerbst 2020
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf30,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.79
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Vanek
Herr Andreas Vanek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26265
M: +43 664 8386706
andreas.vanek@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Außenfläche und Garage!

Auf dem Areal stehen insgesamt 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit großzügigen Außenflächen und jeweils eigenem Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Im Erdgeschoß befinden sich die Gartenwohnungen mit Terrassen, im 1. bzw. 2. Obergeschoß jeweils Balkon- und Terrassenwohnungen.

 

Durch die spezielle Ausrichtung und Anordnung des Gebäudes genießen Sie die Helligkeit der Ost-, West- und Südseite. Ein Spielplatz, ausreichend Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie reichlich Grünflächen sind vorhanden.

Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen erfolgt über Laubengänge, die zur Straße hin abgeschottet sind und teilweise über die hofseitigen Außenbereiche, sodass eine ruhige Idylle gewährleistet ist.

 

  • 82 Wohneinheiten
  • 2 - 4 Zimmer-Wohnungen
  • ca. 62,4 m² bis ca. 89,65 m²
  • barrierefreie Zugänge
  • Vollwärmeschutz
  • Parkettböden (Eiche geklebt)
  • hochwertiges Feinsteinzeug (30 x 60cm)
  • Fußbodenheizung über eine Hauszentralheizung (Gas)
  • Kabel- und SAT-Anschlüsse inkl. Leerverrohrungen für IT
  • Kunststoff-Isolierfenster mit Jalousien inklusive Spaltlüfter
  • Abluftventilation in Bad und getrennter Toilette (mit Handwaschbecken)
  • Wannenbad (ab 80m² der Wohnung inkl. Dusche und Doppelwaschbecken)
  • Sicherheitstüre (WK III)

 

Hervorragende Bus- und Bahnverbindungen sorgen für rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Weiters bestehen gute Anschlussmöglichkeiten an die Südautobahn und die S4. Ebenfalls in der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten (Krippenplätze), Apotheken, Restaurants sowie Sport- und Freizeitangebote. In 2km ist die Linie S60 erreichbar.

 

Kaufpreis ab €164.676,-, PROVISIONSFREI für den Käufer!

Garagenplatz ist zusätzlich mit € 20.585,- dotiert / pro Platz! 

Vertragserrichtung: 1,2% zzgl. USt. und Barauslagen bei Gericht.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Flughafen
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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