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2- Zimmer im Dachgeschoss bei der U3 Ottakring

  • Wohnung
  • 960/54361
  • 1160 Wien

2- Zimmer im Dachgeschoss bei der U3 Ottakring

1160 Wien - 960/54361
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  • Wohnfläche79,07 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 995,36 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 995,36 €
  • Kaution 3.000,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 711,63 €
  • Betriebskosten 164,21 €
  • Sonstige Kosten 29,04 €
  • MwSt. 90,48 €

Merkmale

  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf27,77 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.32
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Wasser-Elektro
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das schöne Wohnhaus befindet sich im 3. Liftstock eines schönen Altbaus und es verfügt über eine Größe von ca. 79 m² , die sich wie folgt aufteilen: 

ein Vorraum

ein geräumiges Wohnzimmer mit dem Aufgang auf die Galerie

eine Galerie

eine getrennte Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten 

ein Badezimmer mit Wanne inkl. Wc

 

Die praktische Lage in unmittelbarer Nähe der U3 Station Ottakring lässt keine Wünsche offen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor der Haustür. 

Öffentliche Verkehrsmittel: U3, S45, 44, 46

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt besonders für Singles oder Paare.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1688275?accessKey=5e1a

Die Gesamtmiete von € 995,37 schlüsselt sich wie folgt auf: Miete € 711,63 Betriebskosten € 164,21  und Ust € 90,48. Die Kaution beträgt € 3.000,-

Wir weisen auf ein wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
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  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie