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8., Citywohnung mit Autoabstellplatz - WG-Eignung!

  • Wohnung
  • 960/54427
  • 1080 Wien

8., Citywohnung mit Autoabstellplatz - WG-Eignung!

1080 Wien - 960/54427
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche87,71 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.148,45 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.148,45 €
  • Kaution3.000,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 822,38 €
  • Betriebskosten 201,61 €
  • Heizkosten 85,32 €
  • MwSt. 39,14 €

Merkmale

  • Baujahr1981
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf98 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3
  • Etagen6
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herrn Roland Hofmann
Herrn Roland Hofmann
Immobilienfachberater
T: +43 50 100 - 26228
M: +43 664 8183518
roland.hofmann@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Anfang der Neunzigerjahre errichtete Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse der Lerchenfelderstraße; ist daher nicht nur zentrumsnah, sondern auch verkehrsgünstig und mit hervorragender Infrastruktur gelegen.

Die Wohnung selbst befindet sich im vierten Liftstock. Die beiden Schlafzimmer sind zum begrünten Innenhof, das Wohnzimmer samt Loggia zur Gasse ausgerichtet. Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist mit modernen Thermofenstern und einer Sicherheitstüre ausgestattet. Den Bewohnern steht auch eine Waschküche zur Verfügung.

Der dazugehörende KFZ-Abstellplatz ist bei der in dieser Lage herrschenden Parksituation ein riesiger Vorteil.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1173854?accessKey=5a3d

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Lagebeschreibung

Ruhige Seitengasse in der Josefstadt

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie