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3 Zimmer-Wohnung in Ybbs an der Donau

  • Wohnung
  • 960/54435
  • 3370 Ybbs an der Donau

3 Zimmer-Wohnung in Ybbs an der Donau

3370 Ybbs an der Donau - 960/54435
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  • Wohnfläche87,89 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 127.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 127.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 164,26 €
  • Heizkosten 53,00 €
  • Sonstige Kosten 6,15 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf37 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber
Frau Mag. Martina Gruber
Leitung NÖ-Mitte/West
T: +43 5 0100 - 26327
M: +43 664 88643693
martina.gruber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Eine zentral gelegene Eigentumswohnung in Ybbs an der Donau, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ortszentrum sind zu Fuß leicht erreichbar.

Diese Wohnung besticht durch die großzügigen Räume. 87,89 Quadratmeter Wohnfläche bedeuten hier komfortable Raumgrößen. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer machen die Wohnung familientauglich. 

Das Haus wurde 2012 rundum saniert. Die Wohnräume befinden sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Außenjalousien sorgen für Sicherheit und Schlafkomfort.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. 

Lage im Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, ist aber durch das herausgebaute Kellergeschoß über dem Straßenniveau gelegen und kann nicht eingesehen werden. Betreten wird das Haus durch das hofseitig bodenebene Kellergeschoß. 

Hinweis: zwei Sanierungsdarlehen in der Höhe von gesamt € 25.395,75 können vom Käufer übernommen werden. Dadurch würde sich der Barkaufpreis um diese Summe reduzieren. Eines der Darlehen (€ 17.399,08) ist gefördert und weist durch hohe Zuschüsse eine besondere Attraktivität auf.

Besichtigung mit Makler? Gerne! Nutzen Sie unsere Live-Modus Besichtigung übers Internet. Rufen sie uns an, wir sind gerne für Sie da.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1691149?accessKey=5e49

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Nähe Schule

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie