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STAGES - Wohnen, wo Unterhaltung zuhause ist

  • Wohnung
  • 960/54458
  • 1030 Wien

STAGES - Wohnen, wo Unterhaltung zuhause ist

1030 Wien - 960/54458
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  • Wohnfläche74,59 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 949,48 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 949,48 €
  • Kaution2.848,44 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI
  • Nettomiete 728,99 €
  • Betriebskosten 134,17 €
  • MwSt. 86,32 €

Merkmale

  • Baujahr2020
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf22,12 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.76
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1

Ihr s REAL Ansprechpartner

s REAL Projektteam
s REAL Projektteam
T: +43 5 0100 - 26245
M: +43 664 88643642
miete@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wohnen im 3. Bezirk - ein Traum wird wahr!

Diese neu errichtete Wohnhausanlage im 3. Bezirk beinhaltet das Urban Living Gefühl wie kaum ein anderes Projekt. Top Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt, eine Shopping Mall sowie Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten runden das Angebot ab. 

Provisionsfreier Erstbezug - Zentrumsnahe urbane Lage

Auf 11 Stockwerken entstehen 115 hochwertige freifinanzierte Mietwohnungen inkl. Balkon/Terrasse und teilweise Gartenflächen. Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Komplett-Einbauküche, Parkettböden mit Fußbodenheizung, Fliesenbelägen, Außenjalousien usw. ausgestattet.

Die provisionsfreien Erstbezugswohnungen werden in verschiedenen Größenkategorien angeboten. Es stehen 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen ab einer Größe von ca. 49 m² bis ca. 119 m² zur Verfügung. 

Direkt vor der Haustüre liegt die U3 Station Gasometer, die mit ihrer direkten Verbindung in die Innenstadt eine TOP Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz darstellt.

Weiters ladet das große Gastronomieangebot und auch das Unterhaltungsprogramm nach einem stressigen Arbeitstag zum Verweilen im Gasometer ein oder man lässt den Tag direkt bei dem nahegelegenen Erholungsgebiet rund um den Prater ausklingen. Dies bietet Ihnen als zukünftige/r Mieter/in einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist. 

 

Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht und fragen Sie an! Denn auch Sie wollen sicherlich in erster Linie Wohnen!

 

 

 

Key Facts - Projekt: Wohnen, wo Unterhaltung zuhause ist

Wohnungen
115

Wohnungstypen
2 bis 3 Zimmer, mit Freiflächen und Ausblick

Stockwerke
11

Befristung
5 Jahre

Vermittlungshonorar
Provisionsfrei für den Mieter

e-Paper
https://fx.sreal.at/index.php/s/1LcB1z6vIleegjM

Hier geht's zum 360° Rundgang: 

Top 105, Stock 10, 2-Zimmer-Wohnung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1916059?accessKey=5f2f

Top 108, Stock 11, 3-Zimmer-Wohnung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1964245?accessKey=5f71



Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

s REAL Projektteam
miete@sreal.at

+43 (0) 5 0100 - 26245

Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen. 

Lagebeschreibung

Paragonstraße 2, 1030 Wien

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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