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19., Toller Preis - Moderne 2-Zimmer-Neubau-Wohnung nahe Wertheimsteinpark und Hohe Warte

  • Wohnung
  • 960/54642
  • 1190 Wien

19., Toller Preis - Moderne 2-Zimmer-Neubau-Wohnung nahe Wertheimsteinpark und Hohe Warte

1190 Wien - 960/54642
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche48,29 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 690,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 690,00 €
  • Kaution2.100,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 535,61 €
  • Betriebskosten 91,66 €
  • MwSt. 62,73 €

Merkmale

  • Baujahr1986
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer4 Jahre
  • Heizwärmebedarf56,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In einer modernen Wohnanlage in der Eduard-Pötzl-Gasse befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock.

Sie hat einen ausgezeichneten Grundriss und ist das ideale Zuhause für Singles oder Paare.

Sie bietet eine Wohnzimmer mit offener, komplett neu ausgestatteter Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit viel Platz für Stauraum und/oder Home Office, ein Bad mit Wanne, ein WC und einen idealen Vorraum.
Das Schlafzimmer ist nur vom Wohnzimmer aus begehbar, daher ist die Wohnung nicht WG-geeignet. 

Die Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgelegt. Die Küche wurde soeben neu eingebaut und ist hervorragend ausgestattet.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Die monatliche Miete beträgt € 690,-- (inkl. BK und Ust).

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung bei gutem Mietverhältnis möglich.

Die Lage zeichnet sich durch sehr gute öffentliche Anbindungen aus. Der D-Wagen bringt Sie direkt in die Innenstadt, zur Spittelau (U4, U6), nach Heiligenstadt (U4 und S-Bahnen), aber auch nach Nußdorf. Weiters stehen die Buslinien 10A und 39A unmittelbar zur Verfügung.
Der Wertheimsteinpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und ein ideales Naherholungsgebiet.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1693602?accessKey=5eef

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
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  • Autobahnanschluss
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  • Supermarkt
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie