Wir verkaufen gerne Immobilien.

Wiener Stadtgrenze 3 Zimmerwohnung mit KFZ-Mietplatz

  • Wohnung
  • 960/54730
  • 2320 Schwechat

Wiener Stadtgrenze 3 Zimmerwohnung mit KFZ-Mietplatz

2320 Schwechat - 960/54730
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche86 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 230.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 230.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1971
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf148,48 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Holy
Herr Thomas Holy
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26235
M: +43 664 88164585
thomas.holy@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese sehr gut gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift und bietet auf ca. 86m² viel Platz für die gesamte Familie. Alle Räume sind von einem geräumigen Vorzimmer aus zentral begehbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.

Die Wohnung ist zur Zeit teilmöbliert, kann aber auch auf Wunsch unmöbliert übernommen werden. In allen lichtdurchfluteten Wohnräumen ist ein gut erhaltener Parkettboden verlegt worden. Das Badezimmer verfügt über eine Eckdusche und ist mit einem großen Fenster ausgestattet.

Ein KFZ-Stellplatz der sich direkt vor der Wohnhausanlage befindet ist in Miete bei der Wohnung. Dieser wird separat mit   €  8,50/Monat vorgeschrieben.

Die monatl. BK sind 223,77  inkl. Rücklagen (ohne Kfz-Platz)

Der Stand vom Rep. Topf weist per 31.12.2019     €  62.259,09 auf

Des Weiteren verfügt diese Wohnung über perfekte Anbindungen und einer idealen Infrastruktur. Das Einkaufszentrum befindet sich nur ca. 300m entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vor.

 

Der Energieausweis geht von  D -G.   HWB ist 148,475

Im Bereich des hinteren Grundstückes ist eine Klage wegen Servitut eingebracht. Dies wird jedoch durch die anwaltliche Vertretung der  WEG erledigt. 

 

Lagebeschreibung

zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung nach Wien

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 5km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie