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10., 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Garagenplatz

  • Wohnung
  • 960/54756
  • 1100 Wien

10., 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Garagenplatz

1100 Wien - 960/54756
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  • Wohnfläche56,13 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 866,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 866,00 €
  • Stellplatzmiete 63,60 €
  • Kaution3,5 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 651,60 €
  • Betriebskosten 129,89 €
  • MwSt. 84,51 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf33,45 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.71
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wien Favoriten in einem L-förmige Baukörper und ist nach Süden, in den begrünten Innenhof ausgerichtet (Neubau, Erstbezug), über einen Laubengang gelangt man in die Wohnung, diese gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum,
  • Wohn-Esszimmer mit hochwertig ausgestatteter Küche
  • Ausgang auf den südseitigen Balkon
  • Schlafzimmer
  • Bad mit WC
  • Abstellraum

Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden!

 

Das Projekt

  • 37 Wohnungen mit  Balkon/Terrasse/Loggia oder Garten
  • Niedrigenergiestandard
  • Kellerabteile
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
  • Kleinkinderspielplatz
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Gute Infrastruktur

 

Die Ausstattung

  • Gaszentralheizung
  • Laminatböden, Bad und WC – Keramischer Belag
  • Kunststofffenster
  • Sicherheitstür
  • Innen- oder außenliegender Sonnenschutz
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Telefon/TV – vorbereitet für A1 und UPC
  • Gegensprechanlage

 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den entsprechenden Infrastrukturfolder zu!

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1891736?accessKey=5e9c
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Park am Paltramplatz

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie