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Neubau - Doppelhaushälfte in Urschendorf

  • Haus
  • 960/54933
  • 2731 Urschendorf

Neubau - Doppelhaushälfte in Urschendorf

2731 Urschendorf - 960/54933
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  • Wohnfläche121,68 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche393,46 m2
  • Kaufpreis 335.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 335.000,00 €
  • ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

  • Baujahr2020
  • AlterNeubau
  • BeziehbarOktober 2020
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf35,59 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.66
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Ing. Andres SCHATZ
Herr Ing. Andres SCHATZ
Immobilienfachberater
T: +43 676/5635992
M: +43 676 5635992
andres.schatz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus ist gerade im Bau (Baubeginn 20.04.2020) und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Urschendorf.

Das Haus wird belagsfertig mit Außenpflasterung übergeben und ist ab Oktober 2020 bezugsbereit.

Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² und teilt sich wie folgt auf:
EG:
- Diele
- Großer Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse
- Speis
- Technikraum
- Abstellraum
- WC

OG:
Gang
3 Schlafräume
Bad/WC

Weiters sind eine Garage und ein PKW-Abstellplatz vorhanden. 

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Wand-Kombi-Brennwert-Therme.

Infrastruktur: Die Ortschaft Urschendorf liegt, mit einer perfekten Erreichbarkeit, optimal gelegen zwischen den nächstgrößeren Städten wie Wiener Neustadt und Neunkirchen.
Ebenso in wenigen Autominuten entfernt, befindet sich das beliebte Ausflugsziel die "Hohe Wand", wo man sämtliche Freizeitaktivitäten vorfindet. Die Infrastruktur ist bereits vorhanden, Bahnhof, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kaufhäuser, Bank, sind in kürzester Zeit erreichbar.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie