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12., Neubau BJ. 2015, ca. 50 m² 2 Zimmer, 5 Jahre befristet

  • Wohnung
  • 960/54970
  • 1120 Wien

12., Neubau BJ. 2015, ca. 50 m² 2 Zimmer, 5 Jahre befristet

1120 Wien - 960/54970
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche50 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 699,47 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 699,47 €
  • Kaution2.098,41 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 550,00 €
  • Betriebskosten 72,52 €
  • Sonstige Kosten 14,70 €
  • MwSt. 62,25 €

Merkmale

  • Baujahr2015
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf27,62 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA+
  • fGEE0.8
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Said Fahmy
Herr Said Fahmy
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26255
M: +43 664 8183919
said.fahmy@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Hausanlage Baujahr 2015, liegt unweit der U4 bzw. U6 Längenfeldgasse. Meidlinger Markt und Fußgängerzone liegen ebenfalls in nächster Nähe.

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stock mit Lift und ist zur Arndtstraße ausgerichtet. Vom geräumigen Schlafzimmer ist das Bad mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine begehbar.

Böden und Ausstattung sind in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann mit 01. Juni 2020 bezogen werden.

Anschluss für Kabel-TV und Internet sind vorhanden. Fahrrad-Abstellraum und Keller Abteil stehe zur Verfügung.

In der Miete sind Heizung/Warmwasser (derzeit € 37,20 inkl. USt) nicht inkludiert!

Im Haus wäre 1 PKW Stellplatz  (mtl. € 80,- + 20% USt) zusätzlich zu mieten.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1767062?accessKey=5ed7 

Hinweis: Sozialleistungen wie Arbeitslosengeld oder Kinderbeihilfe können aus gesetzlichen Gründen nicht als pfändbares Einkommen berücksichtigt werden.

Lagebeschreibung

Nächst U4 & U6, Längenfeldgasse

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
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  • Bankomat
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  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie