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7063 Oggau, Pachtgrundstück direkt am Neusiedler See ca. 635 m²

  • Grundstück
  • 960/55111
  • 7063 Oggau am Neusiedler See

7063 Oggau, Pachtgrundstück direkt am Neusiedler See ca. 635 m²

7063 Oggau am Neusiedler See - 960/55111
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  • Grundfläche635 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Merkmale

  • Gärten1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Bernhard Klikovits
Herr Bernhard Klikovits
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26326
M: +43 664 8267478
bernhard.klikovits@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Am ehemaligen Areal der Seekaserne im Nord-Osten Oggaus, bietet dieses exklusive Grundstück alles, was das Herz begehrt.

Die jährliche Pacht beträgt EUR 8.280,-  zzgl. ca. EUR 87,32 BK-Kosten monatlich.

Die Pachtdauer wird auf mindestens 10 Jahre abgeschlossen.

Es besteht die Möglichkeit ein Baurecht zu begründen bzw. ein Superädifikat zu errichten.

Natürlich können Sie sich frei entfalten, indem Sie ein Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen bauen.

Sowohl ein Ferienbungalow als auch ein Wohnhaus an dem Sie Ihren Hauptwohnsitz begründen sind möglich.

Inmitten der Kultur- und Genussregion Pannonia umgeben vom Naturschutzgebiet, hat man das Gefühl von Freiraum, Lifestyle, Komfort und Exklusivität.

Das Grundstück kann sowohl als Haupt bzw. Nebenwohnsitz genutzt werden. 

Es handelt sich um eine Eckparzelle, auf welcher 3 geschossig bis zu 300 m² Nutzfläche verbaut werden können.

Das Areal ist durch einen Kanal mit dem Neusiedlersee verbunden.

Jedes Grundstück hat eine eigene Bootsanlegestelle bzw. liegt direkt am Wasser.

Es besteht kein Bauzwang.

Ein Anteil an Wasserfläche ist inklusive.

Oggau am Neusiedler See bekannt als eine der ältesten Rotweingemeinden Österreichs, profitiert vom pannonischen Klima und rund 1850 Sonnenstunden im Jahr.

LAGE:

Eisenstadt:                                          13 km
Wr. Neustadt:                                      45 km
Wien:                                                   75 km
Operfestspiele, St. Margarethen:        04 km
Seefestspiele Mörbisch:                      09 km
Rust:                                                    03 km
Golfplatz Donnerskirchen:                   07 km

Für weitere Fragen, Informationen, Besichtigungstermine oder ausführliche Auskunft über Bebaubarkeit, Bauklasse usw. erreichen Sie mich jederzeit unter 050100 26326 od. bernhard.klikovits@sreal.at.

Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie!


 

 

Lagebeschreibung

Westliches Ufer des Neusiedler Sees

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Infrastruktur

  • Bus
    < 3km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Supermarkt
    < 5km
  • Schule
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie