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Herzgasse - 2 Zimmer-Mietwohnung mit neuer Wohnküche, Autoabstellplatz und Erstbezug nach Sanierung!

  • Wohnung
  • 960/55190
  • 1100 Wien

Herzgasse - 2 Zimmer-Mietwohnung mit neuer Wohnküche, Autoabstellplatz und Erstbezug nach Sanierung!

1100 Wien - 960/55190
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche69 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 1.041,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.041,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 745,62 €
  • Betriebskosten 125,26 €
  • Heizkosten 61,43 €
  • Sonstige Kosten 8,46 €
  • MwSt. 100,23 €

Merkmale

  • Baujahr1975
  • AlterNeubau
  • Beziehbarim September 2020
  • Maximale Mietdauer10 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf91 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE2.5
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer2
  • Etagen5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2020

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Abendsonne und eigenen Parkplatz in Wien, das hat nicht jeder!

Im zweiten Liftstock des thermosanierten Hauses von 2018 liegt diese 2 Zimmer-Mietwohnung mit großer Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Vorraum, Bad, separatem WC, Abstellraum, Loggia mit Markise und 1 Autostellplatz im Innenhof.

Billa und Hofer, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ums Eck.

Die Wohnung ist nach Sanierung 2020 Erstbezug.

Sehen Sie selbst, das neue Bad, die WC Anlage, die wunderschöne Küche mit dem Steinboden uvm.

Die Küche ist bestellt und wird voraussichtlich in der Woche 37 aufgestellt. Neuer Herd, neuer Geschirrspüler, jeweils Blaupunkt. Neue Waschmaschine von Elektra Bregenz.

Die Zimmer sind zentral begehbar und eignen sich auch für eine Wohngemeinschaft.

Ab Woche 38 kann diese schöne Wohnung bewohnt werden.

Wenn Sie so eine schönen Mietwohnung auf mindestens 5 oder 10 Jahre Mieten wollen, ist das vielleicht die richtige Wohnung für Sie.

Die Lage passt, ein eigener Parkplatz im Innenhof, eine Loggia wo Sie die Abendsonne genießen können, Herz was willst du mehr. 

Auskunft und Besichtigungen: Andreas Gundacker M +43 664 8385831, E Mail; andreas.gundacker@sreal.at

 

 

 

Lagebeschreibung

Ecke Herzgasse - Troststraße

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Infrastruktur

  • Bus
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  • Bahnhof
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie