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Unbefristet - Traumhafter Stilaltbau mit großer Freifläche

  • Wohnung
  • 960/55245
  • 1030 Wien

Unbefristet - Traumhafter Stilaltbau mit großer Freifläche

1030 Wien - 960/55245
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche142,63 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 2.795,41 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 2.795,41 €
  • Kaution8.386,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 2.166,60 €
  • Betriebskosten 374,68 €
  • MwSt. 254,13 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Beziehbarlt. Vereinbarung
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf124,42 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer4
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Parkett
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einem renovierten Stilaltbau mit gegliederter Fassade in unmittelbarer Umgebung des beliebten Rochusmarktes und der U3.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1868803?accessKey=5e19

Die Wohnung wurde auf hohen Niveau generalsaniert, besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung und befindet sich im ruhigen Hintertrakt des Gebäudes mit Blick in einen wunderschönen, weitläufigen Garten.

Vom Vorzimmer aus gelangen Sie direkt in einen Wohnsalon, mit Ausgang auf eine gartenseitig gelegene Terrasse, angrenzend befindet sich eine neu möblierte Küche, ein großzügiges Erker-Schlafzimmer (ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse) mit elegantem Bad und WC, weiters erreichen Sie durch ein zweites Vorzimmer noch 2 zusätzliche Schlafzimmer, mit Duschbad und WC.

Der hochwertige Parkettboden, die moderne und geschmackvolle Ausstattung verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl.

Ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten.

Die Bruttomiete beträgt € 2.795,41 und schlüsselt sich wie folgt:

Nettomiete: € 2.166,60
Netto BK: € 374,68
USt. € 254,13

Nebenspesen:
Kaution: € 8.386,--
Provision: 2 BMM

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis.

Lagebeschreibung

Ungargasse, Rochusmarkt

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie