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Appartment mit Flair

  • Wohnung
  • 960/55377
  • 1230 Wien

Appartment mit Flair

1230 Wien - 960/55377
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  • Wohnfläche99,2 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 525.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 525.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 184,53 €
  • Heizkosten 58,27 €
  • Sonstige Kosten 76,17 €

Merkmale

  • Baujahr2005
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinb.
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf27 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.07
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Fred Salein
Herr Fred Salein
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26222
M: +43 664 88301326
fred.salein@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Geräumige Eigentumswohnung in Bestzustand.

Im 1. Stock des Hauses, solide ausgestattete Eigentumswohnung in begehrter Lage des 23. Bezirks.

Der Bezirk der die Verbindung mit der Natur und dem Zentrum am besten schafft. Öffentliche Anbindung mit dem "60iger."

Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, 3 Zimmer, Abstellraum und ein Bad mit Wanne und extra WC.

Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m² und ein Abstellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung: Fliesen- und Parkettböden, Fernheizung, Kunststoff-Fenster mit Jalousien, Komplettküche, Badezimmerausstattung.

Allen Bewohnern des Hauses steht der Garten mit einem Schwimmteich und dem Saunahaus (derzeit nicht in Betrieb) zur Verfügung.

Die nach SW ausgerichtete Wohnung ist hell und freundlich und mit großen Fensterflächen bis zum Boden versehen.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1879661?accessKey=5e4f

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 4km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie