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Wohnung in Lilienfeld

  • Wohnung
  • 960/55384
  • 3180 Lilienfeld

Wohnung in Lilienfeld

3180 Lilienfeld - 960/55384
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  • Wohnfläche286 m2
  • Zimmer7
  • Grundfläche484 m2
  • Kaufpreis 458.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 458.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 344,25 €

Merkmale

  • Baujahr1759
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach KV
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf30,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.77
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer7
  • Etagen3
  • Bäder2
  • WCs3
  • Abstellräume2
  • Balkone2
  • Terrassen1
  • Letzte Sanierung2008
  • Dielen
  • Fliesen
  • Steinboden
  • Gas

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Pfaffenbichler
Frau Ursula Pfaffenbichler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26344
M: +43 664 8385591
ursula.pfaffenbichler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wohnen am Niederhof!

Ein nicht alltägliches Wohnprojekt in der Nähe von Lilienfeld sucht neue Mitbewohner für eine 286 m² Wohnung und den angrenzenden, ca. 484 m² großen Garten.

Die Wohnung im Gutshof verfügt über 7 großzügige Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone und eine Terrasse.

Zum Eigentum gehören auch 22.055 m² vom Gesamtgrundstück und Anteile an der Montessori-Schule.

Geheizt wird mittels Gas.

Eigenes Quellwasser und Kläranlage.

SAT-Anlage, Telefon

Die monatlichen Kosten von € 344,25 gliedern sich wie folgt auf:

Heizung + WW - Gas (ca. 286 m²)                € 150,00

Strom (Ökostrom inkl. E-Auto)                      €   41,00

Haushaltsversicherung                                 €   30,00

Kläranlage für 4 Personen                            €   34,33

Grundsteuer                                                  €  16,25

Müll (4 Personen)                                         €   17,67

Landerhaltungsbeitrag für 2 Erw.                  €   50,00

Trinkwasser 2 Erw. + 2 Kinder                       €    5,00

 

Kaufpreis inkl. WBF:  € 458.000,00 

Offene WBF: ca. € 36.000,00 

Der Niederhof befindet sich auf einem 14 ha großen Areal, bestehend aus Wäldern und Wiesen, die von ortsansässigen Bauern und Förstern betreut werden.

Das Besondere ist aber auch das Schulprojekt im Nebengebäude des ehemaligen Gutshofes. Hier werden nicht nur die Kinder vom Niederhof unterrichtet, es kommen auch einige wenige von außerhalb. Tagesmutter wohnt gegenüber.

Es handelt sich hier um ein Wohnprojekt mit gemeinschaftlichen Ansätzen - hier wird zu allererst als Nachbar und Freunde in der jeweiligen Familie gewohnt und gemeinsame Projekt besprochen.

Es sind neue Mitbewohner gesucht, die in ihren Vorstellungen von Gemeinschaft selbstverantwortlich handeln aber auch Teil einer Gemeinschaft sein wollen.

Vorausgesetzt wird auch Interesse an dem hiesigen Lebensstil und der pädagogischen Grundhaltung sowie der Bereitschaft zu kommunizieren und respektvoll miteinander umzugehen.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen unter M +43 664 8385591 sehr gerne zur Verfügung.

 

 

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 3km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Bank
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  • Bankomat
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  • Post
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  • Polizei
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  • Bäckerei
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  • Schule
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  • Kindergarten
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  • Apotheke
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  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie