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Ruhelage in Unterwagram

  • Haus
  • 960/55468
  • 3100 St. Pölten

Ruhelage in Unterwagram

3100 St. Pölten - 960/55468
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  • Wohnfläche101,61 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche385 m2
  • Nutzfläche147,12 m2
  • Kaufpreis 370.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 370.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf92 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.28
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze3

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Cayan Acar
Herr Cayan Acar
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26248
M: +43 664 88877907
cayan.acar@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Eine komplett durchsanierte Doppelhaushälfte in der begehrten Wohnlage Unterwagram. 

Dieses Haus ist ohne weiteren Aufwand beziehbar und bietet Ihnen alles, was eine Familie zum Wohnen braucht: 4 Zimmer, sonniger Garten, Keller, drei Autostellplätze auf Eigengrund und eine gute Erreichbarkeit der Infrastruktur in St. Pölten.

Errichtet wurde es 1953 bis 1954 und im Jahr 2012 einer Generalsanierung unterzogen. Dach, Fenster, Fassade mit Vollwärmeschutz, Heizung, Innenbereich und Außenanlagen sind neu. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung mit Gas. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1874552?accessKey=5e26

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie