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2 Zimmerwohnung in toller Lage

  • Wohnung
  • 960/55529
  • 1020 Wien

2 Zimmerwohnung in toller Lage

1020 Wien - 960/55529
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche42,68 m2
  • Gesamtmiete Brutto 799,99 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 799,99 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 612,88 €
  • Betriebskosten 114,38 €
  • MwSt. 72,73 €

Merkmale

  • Baujahr2017
  • AlterNeubau
  • BeziehbarApril 2017
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf23 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler
Frau Doris Pfandler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26204
M: +43 664 8385381
doris.pfandler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das 2017 neuerrichtete Wohnhaus, das aus 14 Wohneinheiten besteht, befindet sich im 2. Bezirk Nahe der Salztorbrücke und in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt. In nur wenigen Gehminuten ist man in der Wiener Innenstadt bzw. auch bei den U-Bahnlinien U 2 und U 4 Schottenring. Im Sommer genießen Sie das umfangreiche Freizeitangebot am Donaukanal mit zahlreichen beliebten Restaurants, Spazier- und Fahrradwegen. 

Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern Komfort und moderne Ausstattung, jede Wohnung hat eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung, überwiegend Sonnenschutz, moderne Küchen, teilweise Balkone, Holzparkettböden - Eiche geölt, Kellerabteile und einen großen Fahrradraum. Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet.

Die Wohnung Top 7 mit einer Größe von ca. 42,68 m² befindet sich im 3. Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche (straßenseitig orientiert) mit sämtlichen Geräten,  Schlafzimmer ebenseitig gelegen, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und einem WC.

Die Gesamtmiete von € 799,99 schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete netto                   € 612,88

Betriebskosten netto    € 114,38

Mehrwertsteuer           €  72,73

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie