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Tolle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Loggien

  • Wohnung
  • 960/55576
  • 1160 Wien

Tolle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Loggien

1160 Wien - 960/55576
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche74,61 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.048,54 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.048,54 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 843,09 €
  • Betriebskosten 110,13 €
  • MwSt. 95,32 €

Merkmale

  • Baujahr2008
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf41 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias2
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler
Frau Doris Pfandler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26204
M: +43 664 8385381
doris.pfandler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

NEUBAUWOHNUNG!
1160 Wien, Brunnengasse 40-42

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia, in einer sehr beliebten Wohnhausanlage, direkt am Wiener Brunnenmarkt. Das Wohnhaus wurde 2008 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1955789?accessKey=5fb9

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia und zwei weiteren Zimmern ebenfalls mit Ausgang zur zweiten Loggia, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und separater Toilette.

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer ist schön und modern verfliest. Beheizt wird mittels Fernwärme.

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustüre, die U-Bahn sowie Straßenbahnen sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie