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unbefristet - Judenplatz / Wipplingerstraße - sanierte Altbauwohnung

  • Wohnung
  • 960/55681
  • 1010 Wien

unbefristet - Judenplatz / Wipplingerstraße - sanierte Altbauwohnung

1010 Wien - 960/55681
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche94,68 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 1.749,48 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.749,48 €
  • Kaution5.248,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.434,40 €
  • Betriebskosten 156,04 €
  • MwSt. 159,04 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf103 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Klimaanlage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In einem beeindruckenden Jahrhundertwendehaus in der Wipplingerstraße liegt diese Altbauwohnung im 2. Liftstock.

Sie ist hofseitig orientiert und bietet ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe/Schrankraum, eine moderne Küche, ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum und ein Vorzimmer. 

Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht im ersten Jahr.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, Parkettböden, Flügeltüren und Einbauküche ausgestattet.

Die Gesamtmiete von € 1.749,49 schlüsselt sich wie folgt auf:
Netto-Miete € 1.434,40
Betriebskosten € 156,04
Mehrwertsteuer € 159,04

Die Lage in der Innenstadt ist ausgezeichnet. Judenplatz, Freyung und hoher Markt befinden sich mit ihrem bunten Mix an Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche öffentliche Verkehrslinien: 1A, 2A, 3A, U2, U3, U4, 1, 71, D

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Lagebeschreibung

Judenplatz, Börse, Hoher Markt

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie