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Bauernsacherl - Liebhaberobjekt in Alleinlage mit Blick zur Hohen Veitsch!

  • Haus
  • 960/55970
  • 8664 Sankt Barbara im Mürztal

Bauernsacherl - Liebhaberobjekt in Alleinlage mit Blick zur Hohen Veitsch!

8664 Sankt Barbara im Mürztal - 960/55970
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  • Wohnfläche89 m2
  • Zimmer3
  • Grundfläche1.611 m2
  • Kaufpreis 109.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 109.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1930
  • Beziehbarnach Renovierung.
  • Erschließungteilerschlossen
  • Heizwärmebedarf488 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE5.1
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Anwesen, ca. 1930 erbaut, liegt in absoluter Alleinlage mit eigenem Bach und Quellwasser.

Laut Gemeinde St. Barbara im Mürztal handelt es sich um ein Gebäude im Freiland.

Da Sie das Rauschen des Wildbaches hören, der seitlich am Hauses vorbeifließt, ist die Liegenschaft in der gelben und der roten Gefahrenzone, das Haus selbst aber nicht.

Es gibt Strom, Quellwasser vom Nachbarn mit einer Pauschale von € 40,00 jährlich mit unbegrenzter Wassernutzung und Kanalanschluss. 

Leider gibt es seitens der Gemeinde keine Pläne und Bewilligungen im Bauakt.

Es wurde von der Gemeinde schriftlich bestätigt, dass diese Liegenschaft laut Bauordnung bewilligt ist.

Das Anwesen gliedert sich in Erdkeller, Stallgebäude mit darüber liegendem Heuboden, eine Waschküche, Werkstätte und das Wohnhaus.

Das Erdgeschoß hat 2 Zimmer, Vorraum, WC, Bad, Küche und eine Veranda.

Das Dachgeschoß besteht aus 1 Zimmer und Rohdachboden.

In der Küche steht ein Herd mit Etagenzentralheizung.

Die Zufahrt über eine öffentliche Straße ist gegeben.

Sie wollten schon immer Ihr eigenes Haus, was Sie selber noch so gestalten können wie Sie es gerne möchten, dann sollten Sie diese Liegenschaft nicht verpassen.

Es ist zwar viel zu tun, dafür aber eine Liegenschaft die selten zu bekommen ist. Es gibt keine Servitute, keine Belastungen und ist eine wirkliche Alleinlage.

Ein tolles Ambiente, eine Alleinlage und ein Wohnhaus mit vielen Nebengebäuden wo Sie sich verwirklichen können. Einschlafen beim Rauschen des Baches, Schifahren in 5 Minuten. 

Das gute Wasser, die vielen Wanderwege, die gute Luft die gesamte Region ein Erlebnisparadies, besonders die Hohe Veitsch mit Ihrem Rundumblick.

Ein Traum vom eigenen Paradies mit viel Potenzial in der Natur vom Mürztal.

Auskunft: Andreas Gundacker M +43 664 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2009268?accessKey=5f9a

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

 

 

Lagebeschreibung

5 Minuten zum Schilift Hohen Veitsch

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 4km
  • Post
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie