Wir verkaufen gerne Immobilien.

Saniertes Zweifamilienhaus in 3860 Heidenreichstein

  • Haus
  • 960/56012
  • 3860 Heidenreichstein

Saniertes Zweifamilienhaus in 3860 Heidenreichstein

3860 Heidenreichstein - 960/56012
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Zimmer9
  • Grundfläche381 m2
  • Nutzfläche250 m2
  • Kaufpreis 169.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 169.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf329,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.19
  • Zimmer9
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2010
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Pellets befeuerung
  • Holz
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Zottl
Herr Hans-Peter Zottl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26257
M: +43 664 88643685
hans.zottl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Objekt findet man in der schönen Waldviertler Stadtgemeinde Heidenreichstein in einer ruhigen Siedlungslage.

Das gepflegte Wohnhaus wurde massiv gebaut und im Laufe der Zeit immer wieder saniert und modernisiert. Die letzten Sanierungen (Pelletsheizung, Elektroinstallation, Fenster, Fassade, ...) wurden im Jahr 2011 fertig gestellt.

Die Liegenschaft besteht aus Wohnhaus (Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und ausbaufähiger Dachboden), Garten, gepflasterter Innenhof, Nebengebäude (ehemalige Garage mit einem extra Abstellraum) mit überdachter Abstellfläche.

Im Keller findet man den Wirtschaftsraum mit Ausgang in den Innenhof, Lagerraum für die Pellets-Säcke, Pellets-Heizraum, Öllager- und Abstellraum.

Die erste große Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, die Nutzfläche beträgt ca.125 m², bestehend aus Eingangsbereich, Flur, WC, Bad, Küche mit Speis und einem Holzofen, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Wohneinheit im 1. Stock weist ebenfalls eine Nutzfläche von ca. 125 m² auf, mit Eingangsbereich, Flur, WC, Bad, ein Gästezimmer mit Ausgang zum Balkon und Holzofen, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Das Haus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Die gesamten Anschlusskosten wurden entrichtet. 

Es gibt einige Sehenswürdigkeiten und Besonderheiten in Heidenreichstein wo man seine Freizeit verbringen kann: Burg Heidenreichstein, Naturpark Heidenreichsteiner Moor sowie die Käsemacherwelt. Schon alleine diese Ausflugsziele machen den Ort zu etwas Besonderem.

Machen Sie sich selbst ein Bild! Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2004993?accessKey=5fb7

 

 

Lagebeschreibung

Zentrum

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie